Ich Bin Kein Typischer Makler
Als Unternehmer habe ich meine eigenen Immobilien ohne festen Angebotspreis verkauft.
Mein Ansatz war simpel: Ich wollte sehen, was passiert, wenn man den Markt arbeiten lässt,
statt einen Preis vorzugeben.
Die Basis dafür war absolute Datenklarheit.
Dank meiner Vorarbeit, die das Objekt lückenlos
als Investitionsgut beschrieb, konnten die Käufer die Immobilie sofort verstehen und fundiert
entscheiden.
Ein wesentlicher Hebel war dabei die Akzeptanz der finanzierenden Banken:
Durch die lückenlose Faktenbasis mussten die Institute keine Sicherheitsabschläge oder Risikoprämien in die Finanzierung einpreisen.
Das schuf zusätzlichen Spielraum für den Kaufpreis. Genau diese Erfahrung prägt heute meine Arbeit für Eigentümer: Transparent, provisionsgedeckelt und mit einem Prozess, der Marktlogik vor Maklermeinung stellt.
Mein Ansatz für Ihren Hausverkauf
Fundierte vorbereitung
Wir verkaufen ein geprüftes Asset. Ich erstelle eine vollständige Dokumentation Eurer Immobilie. Mein Ziel: Wir beseitigen alle Unsicherheiten, damit kein Deal an fehlenden Unterlagen scheitert und keine Risikoprämien den Erlös schmälern.
digitale transparenz
Wir schaffen Informationsparität. Alle Fakten (vom Bauplan bis zur Technik-Wartung) liegen in einem digitalen Ordner bereit. Das spart uns Zeit und gibt seriösen Interessenten und Banken sofort das Vertrauen und die Grundlage, die wir für einen guten und schnellen Abschluss brauchen.
Marktvalidierung und dynamische Preisbildung
Wir wetten nicht auf einen willkürlichen Preis, sondern validieren den Wert durch den Markt selbst. Wir arbeiten mit einem fundierten Preiskorridor auf Basis harter Fakten. Ein Vorteil für Euch: Da bei meiner Arbeitsweise keine zusätzliche Käuferprovision anfällt, schaffen wir mehr finanziellen Spielraum beim Käufer.
Ein fairer Prozess braucht eine faire Vergütung.
Ich verzichte auf die branchenübliche Provisionsmaximierung und setze auf ein Modell, das kaufmännischen Grundsätzen folgt und Planungssicherheit schafft.
Das Honorar-Modell
Transparent, gedeckelt und auf Ihre steuerliche Situation zugeschnitten:
(inkl. MwSt. für Privatpersonen / zzgl. MwSt. für Unternehmen)
2%
Beratungshonorar
Weil Professionalität bei großen Assets kein Fass ohne
Boden sein darf.
30.000€
Mindesthonorar
Damit Qualität und Unabhängigkeit gewahrt sind:
Die Garantie für eine fundierte Vorleistung und Beratung auf Augenhöhe – ohne
Abschlussdruck.
100.000€
Capped at
Marktpreis. Prozessqualität. Aktuelle Mandate.
Kaufpreis € 1.490.000,-
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